Приватизация жилья. Что изменилось в 2015 году?

Бесплатную приватизацию жилья продлили до 1 марта 2016 года. В настоящее время около 30% жилищного фонда России не приватизировано. Продление срока бесплатной приватизации позволит порядка 10 миллионам граждан перевести свое жилье в частную собственность в упрощенном порядке.

Бесплатная передача государством жилых помещений в собственность граждан заканчивалась 1 марта 2015 г.

Как ни странно, в этом году отмена права на приватизацию квартир, практически оставлена без внимания СМИ и телевидением. Если вспомнить февраль 2013 года, то тогда социальная напряженность в обществе по поводу окончания срока приватизации жилого фонда потребовала вмешательства Президента страны Путина В. В.

Граждане, не успевшие поучаствовать в приватизации, с замиранием сердца вслушивались в последние новости о прохождении в Госдуме законопроекта, предусматривавшего продление сроков окончания приватизации.

В 2015 году все идет тихо и спокойно.

30 января депутаты О. Г. Дмитриева, И. Д. Грачёв и другие внесли на рассмотрение Госдумы проект закона, согласно которому дата окончания бесплатной передачи квартир переносилась на 1 марта 2018 года.

Необходимость принятия предлагаемых изменений обосновывалась тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишится после 1 марта возможности использовать своё право на приватизацию. Лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта, также не смогут воспользоваться правом на бесплатную приватизацию.

Кроме того, в состав России включены два новых субъекта федерации (Севастополь и Крым), жители которых должны успеть юридически оформить недвижимость в собственность.

В неравном положении с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до 1 марта 2015 г., находятся бывшие военнослужащие и лица, проживающие в открытых военных городках. Для реализации своего права на жилище, гарантированного им Конституцией Р Ф и законом о статусе военнослужащих, данная категория граждан вынуждена обращаться с суд. Признание права на квартиру через суд во многих регионах идет полным ходом, поскольку Министерством обороны РФ порядок передачи жилых помещений гражданам в собственность до настоящего времени не разработан.

В рабочем порядке с поправками к законопроекту Государственная Дума продлила бесплатную передачу жилых помещений в собственность граждан до 1 марта 2016 года. При этом депутаты отметили, что законодатель в четвертый раз переносит окончательный срок завершения периода приватизации жилых помещений.

25 февраля Совет Федерации Федерального Собрания Р Ф Постановлением № 44-СФ одобрил проект закона.

Федеральный закон «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» после подписания Президентом России и в соответствии с его статьей 2 вступает в силу со дня его официального опубликования.

Процесс бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов длится с 1991 года.

В ходе приватизация стал формироваться класс собственников жилья в многоквартирных домах. Миллионы россиян использовали приватизированную квартиру в качестве стартового капитала для улучшения своих жилищных условий. Продав старую квартиру, купили другую, повышенной комфортности, либо участок для строительства загородного дома (дачи). Многие граждане использовали квартиру как объект залога при получении банковского кредита.

За счет приватизированных квартир развивается рынок арендного жилья. В ситуации, когда для молодых семей перспектива вселиться в собственную квартиру откладывается на годы, найм жилья по доступной цене в какой-то степени решает проблему.

Изменилась и психология граждан с позиции социального нанимателя квартиры на позицию собственника. Бремя собственности заставляет интересоваться и состоянием общего имущества в многоквартирном доме, и деятельностью управляющей компании. Жители стали проявлять активность и создавать в многоквартирных домах товарищества собственников жилья, чтобы напрямую и более эффективно обслуживать жилой дом, содержать в надлежащем порядке места общего пользования и придомовую территорию.

Пожалуй, одним из самых неприятных изменений для собственников жилья стало увеличение с 1 января 2015 года налогового бремени. База по налогу на имущество физических лиц теперь рассчитывается исходя из кадастровой, а не его инвентаризационной стоимости объекта.

Впрочем, если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его имущества серьезно отличается от рыночной, он вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра.

Статья 407 Налогового кодекса предоставляет льготы по налогу на имущество отдельным категориям граждан, например, инвалидам, пенсионерам, участникам войны, военнослужащим, лицам, осуществляющим профессиональную творческую деятельность и использующим недвижимость в качестве мастерских, ателье, студий и пр.


16:54 06.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Популярное

Жизнь после инфаркта - главное укрепить сердце

   После инфаркта люди, как правило, ведут малоподвижный образ жизни, несправедливо обижаю...

Где за год можно увидеть более миллиона молний?

Природа умеет из обычного явления создать нечто грандиозное, феерически-мистическое. И тогда остаетс...

Охотничий навык

Оказавшись в эктримальной ситуации, Вам волей неволей придется добывать пищу. При этом весьма делика...

Для чего нужны ортопедические изделия

Есть распространенное мнение о том, что ортопедические изделия применяются или назначаются исключите...

Здоровое питание. Как правильно выстроить «стратег

Весна — прекрасное время года. И не только потому, что увеличивается количество солнечных...

В чём величие пьес Уильяма Шекспира? Великий бард

«Шекспир — это наше всё!» Это фразу могут повторить не только британцы, но и ...

Как появились телефоны-автоматы?

Как известно, телефон был изобретен Александром Грэмом Беллом в марте 1876 года. Он успел подать зая...

Пролив Дрейка. Какой морской пролив является самым

Шла эпоха Великих Географических открытий. Поиски кратчайшего пути в Индию и к «островам пряностей» ...

Как правильно питаться, чтобы зубы детей и взрослы

Существует мнение, что только отказ от сладкого является основой профилактики заболеваний зубов. На ...

7 причин, по которым ты не ставишь цели

Сколько бы я или кто-либо из практиков, теоретиков, гуру, целеполагания и тайм менеджмента не тверди...



Развивая портал:

Наш проект разработан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш сайт комфортным для просмотра.

Занимательная и познавательная информация, которая сгруппирированна на нашем сайте дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла тратить огромное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.