Собственник в ответе: кто платит в фонды капремонтов

Заботиться о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов обязаны его собственники — гласит соответствующий закон, вступивший в силу с января 2015 года. Взнос за капремонт — теперь священная обязанность всех жильцов-собственников. Более того, они обязаны создавать собственные фонды капитального ремонта, выбирать оператора, который будет обслуживать дом, а также следить, чтобы фонд регулярно пополнялся.

Региональные власти устанавливают размер минимального ежемесячного взноса на капремонт. Так, в Москве за 1 кв. метр площади взимается плата в размере 15 рублей, в Тюмени — 7,5 рубля, в Рязани — 6 рублей, в Воронеже — 6,6 рублей, в Петербурге самый маленький — 2 рубля. Размер взноса, превышающего минимальный, могут установить и сами жильцы, если среди них есть инициативная группа, максимального порога не установлено.

Исходя из этих цифр, можно подсчитать, что ежемесячная плата за 30-метровую однокомнатную квартиру может составлять от 60 до 450 рублей. Платить взнос за капремонт обязаны все собственники жилья, без исключений: и физлица, и юрлица. В число последних входят федеральные и региональные органы власти и органы местного самоуправления. За неуплату взносов до 25 числа текущего месяца закон предусматривает начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Закон о Фондах капремонта действует меньше года, но результаты уже есть. Так, в начале осени в Магадане были сданы первые дома, отремонтированные за счет взносов собственников.

Прежде ремонтом занималась государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» — она вносила 95% платежей, а собственники — только 5%.

Сейчас, согласно Гражданскому и Жилищному кодексам, ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на собственнике и не является договорной оплатой (в отличие от вывоза мусора, поставок электричества, воды или отопления). Иными словами, от взносов невозможно отказаться, и собственник не может решать, ремонтировать ему дом или нет. К примеру, если в доме прохудилась крыша или затопило подвал, проблему должны решать собственники — жители этого дома, а не государство или муниципалитет. Если же дом находится в собственности юридического лица (в том числе в государственной или муниципальной собственности), а квартиры в нём сдаются по договору социального найма, оплачивать ремонтные работы обязано юрлицо – собственник здания.

По официальным данным, около 10,5 млн жилых кв. метров в России подлежат сносу. Неаварийный жилой фонд на 60% нуждается в капитальном ремонте — это более 1 трлн рублей. И доля аварийных домов продолжает расти. При этом частных собственников среди жителей многоквартирных домов в стране подавляющее большинство — 85%, и именно от них зависит состояние большей части отечественного жилого фонд

06:04 09.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Познавательное

Импровизация. Внимание. Знание.

Никогда не бойтесь импровизировать. Именно импровизация и есть то умение, которое позволяет человеку...

Ремонт коммерческого транспорта

В наше время, в бизнесе, очень важной составляющей является транспорт, который зачастую играет ключе...

Какие сериалы смотреть с июня? «Царство животных»,

Завершая обзор июньских сериальных новинок, следует обратить ваше внимание на то, что начало летнего...

Какие сериалы смотреть с июня? «Городская рапсодия

Продолжая обзор июньских телепремьер, обращаем ваше внимание на то, что в этом сезоне довольно мног...

Про современных китайских кузнецов

В современном Китае, как и во многих других странах (наверняка), есть люди, которые всю свою жизнь п...

Управляйте своим собственным сайтом с WordPress

WordPress доминировал над системным рынком управления контентом начиная со своего начала, чтобы пост...

Выбрать лампочки для дома

В настоящее время рынок пестрит ассортиментом бытовых лампочек-начиная от всеми известной "ламп...

Займы без проверки кредитной истории или долговая

 На сегодняшний день повсеместно вошло в моду брать кредиты, которые оформляют как мужчины, так...

Уход за аглаонемой

Хотите дополнить свою коллекцию домашних цветов оригинальным неприхотливым растением, которое будет ...

Не можешь выбрать свою елку? Бери две!

Новогодние елки исторически и культурно являются одним из главных и любимых детских развлечений во в...



Развивая портал:

Наш проект разработан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш сайт комфортным для просмотра.

Занимательная и познавательная информация, которая сгруппирированна на нашем сайте дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла тратить огромное количество времени для поиска ответа на интересующий вас вопрос.